1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.6万円/㎡
前年比+7.7%
八尾市
28.5万円/㎡
前年比+8.0%
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ロイヤル八尾久宝寺
大阪府八尾市東久宝寺一丁目
近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩14分
1989年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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7階 / 55㎡の場合
相場
1,363万円
24.8万円/㎡
751
1,159
1,567
1,976
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,567万円
21.1万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤル八尾久宝寺
1,200万円（21.8万円/㎡）/ 7階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | 1,200万円 | 21.8万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 1,200万円 | 21.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 31.9万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | ロイヤル八尾久宝寺 八尾市東久宝寺一丁目 | 近鉄八尾駅14分 | 1,200万円 | 21.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/27 | ダイアパレス八尾本町 八尾市本町五丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.84㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/10 | エクセレンス山本 八尾市山本町北八丁目 | 河内山本駅25分 | 1,200万円 | 18.7万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 100戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション八尾 八尾市渋川町五丁目 | 八尾駅7分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/31 | ルネ八尾 八尾市南太子堂一丁目 | 八尾駅13分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/12 | パレス八尾山本 八尾市福万寺町南三丁目 | 河内山本駅26分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/02 | グランドパレス八尾 八尾市西木の本一丁目 | 八尾南駅12分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ビーバードルチェ八尾 八尾市安中町六丁目 | 八尾駅5分 | 1,280万円 | 26.6万円 | 48.15㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | クロスティ八尾南壱番館 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅3分 | 1,420万円 | 22.1万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ビーバードルチェ八尾南 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅6分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.62㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/27 | ルネ八尾弐番館 八尾市高美町六丁目 | 八尾駅17分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.76㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/03 | コスモ八尾高安 八尾市柏村町三丁目 | 恩智駅7分 | 1,730万円 | 26.5万円 | 65.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、八尾市では8%上昇しています。
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地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩 13分
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